Ипотека с использованием материнского капитала
Ипотека с использованием материнского капитала , возможен ли односторонний пересмотр процентной ставки со стороны банка
#1 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Администратор
Сообщений: 20
СПб
84 дня назад
|
+1
При покупке жилья потребовалась некая сумма денег. Оформили ипотеку на покупку жилья ( материнский капитал+200000 руб) на 8 лет с использованием материнского капитала. Что нас ждет? Какие есть подводные камни, которые мы пока не чувствуем. А только радуемся фиксированной сумме ежемесячных платежей... Оставляет ли за собой сбербанк право изменять ставку по ипотеке, в одностороннем порядке без оповещения заемщика, в связи с инфляцией или не дай бог -кризиса? |
#2 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Посетитель
Сообщений: 12
Оффлайн
|
0
Администратор: При покупке жилья потребовалась некая сумма денег. Оформили ипотеку на покупку жилья ( материнский капитал+200000 руб) на 8 лет с использованием материнского капитала. Что нас ждет? Какие есть подводные камни, которые мы пока не чувствуем. А только радуемся фиксированной сумме ежемесячных платежей... Оставляет ли за собой сбербанк право изменять ставку по ипотеке, в одностороннем порядке без оповещения заемщика, в связи с инфляцией или не дай бог -кризиса? Повышение ставок в одностороннем порядке банкам запрещено!! Тем более у вас фиксированная ставка (система начисления %, когда в течении всего срока кредитования платежи по кредиту рассчитываются исходя из одного и того же % за пользование суммой кредита). |
#3 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Администратор
Сообщений: 20
СПб
84 дня назад
|
+1
Условия кредитного договора предусматривают обязанность кредитора заранее уведомить заемщика в случае реализации права банка на увеличение процентной ставки. В свою очередь, у заемщика есть право отказаться от повышения ставки и вернуть кредит на прежних условиях в течение трех месяцев с даты уведомления.
|
#4 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Посетитель
Сообщений: 12
Оффлайн
|
0
Кредитная организация не имеет право в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом ИЛИ ДОГОВОРОМ С КЛИЕНТОМ.
В противном случае банк обязан уведомить клиента заранееДобавлено спустя 1 минуту Администратор: Условия кредитного договора предусматривают обязанность кредитора заранее уведомить заемщика в случае реализации права банка на увеличение процентной ставки. В свою очередь, у заемщика есть право отказаться от повышения ставки и вернуть кредит на прежних условиях в течение трех месяцев с даты уведомления. Изменение ставки в одностороннем порядке, в нарушение договора-незаконны. |
#5 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Администратор
Сообщений: 20
СПб
84 дня назад
|
0
Евгений Павлов: Изменение ставки в одностороннем порядке, в нарушение договора-незаконны. Разговор про случай когда это предусмотрено договором (не фиксированная ставка). |
#6 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Посетитель
Сообщений: 12
Оффлайн
|
0
Администратор: Разговор про случай когда это предусмотрено договором (не фиксированная ставка). Автор написал, что платит ежемесячные фиксированные платежи. И спросила может ли банк в одностороннем порядке поднять ставку. Из чего я сделала выводы, что ставка по кредиту у нее все таки фиксированная, а не плавающая. Т.к. вряд ли при подписании договора автор бы упустила какая ставка прописана в нем плавающая или фиксированная. |
#7 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Администратор
Сообщений: 20
СПб
84 дня назад
|
0
А отвечали Вы на сообщение не автора, а мне.
![]() |
#8 - 28 мая 2013, вторник
|
|
Посетитель
Сообщений: 12
Оффлайн
|
0
![]() |
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
14 сентября 2014 |
Лариса Клещенко начинает тему |
12 сентября 2014 |
Лариса Клещенко начинает тему |
10 сентября 2014 |
Ваня Бородайко начинает тему |
9 сентября 2014 |
Евгений Клещенко начинает тему |
5 сентября 2014 |
Лариса Клещенко начинает тему |